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如(🗯)果(😑)卖(mài )方是个(🐰)人，并且(🥝)房产(🤭)持有(yǒu )时间超过5年，那么(🌵)卖方(fāng )需要缴纳(nà )个(⛑)人所(🏯)得税。个人所得税的税率为(wé(🎌)i )20%，计算(🌧)方(fāng )式为卖(💃)方取得的差价(💥)乘以(🐮)20%。需要(🚫)注意(🥔)的是，如(rú )果卖(mà(🎡)i )方是个人，并且房产持有时间不(bú )超过5年，那(nà )么(me )卖方可以(🗝)选择缴纳契税代替个(gè )人所得税。

5年前，他凭借(🆓)问(wèn )鼎奥(😿)斯(✏)卡最佳导演，功成名就(🎥)之后(hòu )，他放弃继续拍摄同类型奇观(guā(👷)n )式大(📖)(dà )片(🈂)(piàn )，转向更为内(nèi )敛的自我表达(🔎)。