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如果卖方是个(💄)人，并且房产持(🌌)有时间超(🙂)过5年，那么卖方需要缴(jiǎo )纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计(jì )算(✊)方(📝)式为卖方(🛅)取得的差价乘(chéng )以(🎇)20%。需(xū )要(yào )注意(🚚)的是(shì )，如果卖方(fāng )是个人(rén )，并且房产持有时(🚊)间不超过5年，那(🔵)么(me )卖方可以(🕙)选择缴纳契税(👜)代替(👽)个人(🎉)所得(🍭)(dé )税(👦)。

我想对大(dà )家说(shuō )的是(😭)：别担心，最后一(yī )切都会(🌸)平安无事(🎆)的，总会(huì )有什么在那里(✨)等着你。