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如果(⛎)卖方是(shì )个人(rén )，并且房产(🔯)持有时间超(🐬)过(guò )5年，那(🎌)么卖方(fāng )需要缴纳个人(🧔)所得税。个人所得(🍅)税(shuì(🧓) )的(de )税率为20%，计算方式为卖方(fāng )取得的差价乘以20%。需要注(🌗)(zhù )意(🔉)的是(shì(🌳) )，如果(guǒ )卖方是个人，并且房产(chǎn )持有时间(🔱)不超过5年，那么卖方可以(yǐ(🏚) )选择(😆)缴纳(😷)契税(🤱)代替个人(😳)所得(🆗)税(👚)。

小时候看完只留下(㊙)恐(➡)惧(🌏)、惊吓的(🐱)情(🔝)绪(xù )，现在(zà(🦌)i )终于(🏄)看懂了，准(zhǔn )备重温一遍，也(yě )是给即将步入社会(huì )的自(zì )己(♐)提个醒，谢(⭕)谢解读😘👍