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如(🚜)果卖方是个人，并且房产持有时间超(🉑)过5年，那(🏏)(nà )么(me )卖方需(xū )要缴纳个(🥑)人所得税。个(🏐)人所得税的税率为20%，计算方式为卖方取得的差(🥕)价乘以(🏹)20%。需要(🐒)注意的是，如果卖(🔑)方是个人(rén )，并且(qiě )房(⬆)(fáng )产(🐬)持有时(🥖)间不超过5年(⚾)，那(nà )么卖(🐋)(mài )方可以(yǐ )选择缴纳契税代替个人(rén )所得税。

“千(qiān )寻是个平常(📖)的(de )女(🍛)孩子。她不是(🍩)一个会飞的或(🐒)者有(🏽)超能力的人，她随处(chù )可(kě(🚀) )见。