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如果(💴)卖方是个(gè )人，并(bìng )且房产持有时间超过5年，那么卖方需要(🔇)缴纳个人所(🕠)得税。个(gè(🚡) )人所得(🤔)税(shuì )的(🌛)税率(📯)为20%，计算方式为卖(📕)方取得的差价乘以20%。需(🥛)(xū )要注意的是，如果卖(mài )方(🍮)是个(gè )人(🐲)，并且房产持有时(🏚)间不(bú )超(🎱)过5年(nián )，那么(🧕)卖方可以选择缴纳契税代替(tì )个人(🏆)所得税。

“千寻是个(gè )平常的(de )女(nǚ(🕌) )孩子(📥)。她不是一个会飞(📜)的或者有超(chā(🌲)o )能力的人，她(⬆)随处可见。