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如(👹)果(guǒ )卖方(🔸)是个人，并(🔧)且房产持有(✡)时间超(chāo )过5年，那么(😱)卖方需(🐝)要缴(🔂)(jiǎo )纳个人所得税。个人(🍄)所得税的(🤷)税(shuì )率为20%，计算(🚪)(suàn )方式为卖方取得(dé(📣) )的差价乘以20%。需要注意(⛷)的(de )是(shì )，如(⚡)果卖(📵)方是(shì )个(🗓)人，并且房(fáng )产持有时间(🍟)不超过5年，那么卖方可(🍬)以选择缴纳契税代替个人(rén )所得税。

我(🐨)想对大家说的是：别(🐒)担心(🐼)，最后(🐅)一切都会平安无(wú(🌤) )事的(🔽)，总会(🔥)有什(shí )么(me )在那里等着你。