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如果卖方是个(gè )人，并且房产持有时间(jiān )超过5年，那么(♌)卖(mài )方需要缴(🚪)纳个人所得税。个人所(🏉)得税的税率为20%，计算方式为(😣)卖(mài )方取得(🔞)的差价乘以20%。需要注(📣)意(yì(🐉) )的是(💻)，如(👕)果(guǒ )卖方是个人，并且(qiě )房(fáng )产持有(🛁)时间不超过5年(📽)，那(nà )么卖方(fāng )可以(yǐ )选择缴(🐸)(jiǎo )纳(🤷)契税代替个人所得税。

但(dàn )是(shì )比起(qǐ )同校大部分(📉)的同学，家境不(🤸)算(🚶)优越，父亲只是一所中学(🏏)的(🧠)老师(🧛)，穿着朴素(🕤)节俭，还常被(bèi )学生笑话(🗯)(huà(📡) )。