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如(🍎)(rú )果卖方是个人，并且(🐗)房产持(🛎)有时间超过5年，那么卖方需要(🌛)缴纳个人所得税(shuì )。个人(🔴)所得税的(🎰)(de )税(shuì )率为20%，计算方(👗)式为(🛤)卖方取得的(😖)差价乘(📁)以(yǐ )20%。需要注意(💗)的(🕡)是，如果卖方是个人，并且房(fáng )产持有时间不(bú )超(chāo )过(🦗)5年，那么卖方可以(yǐ(🚀) )选(🆚)择(zé )缴(jiǎ(🐶)o )纳契税代替个(📚)人所得税。

套用那段经(jīng )典的台词，如果上(🔇)天能够给(🆖)我一个(🤝)任意(📖)打分的机会，我会对(🔶)打(dǎ )零分，如果(guǒ )非要在这个(⏫)打分(➡)上加一(😡)个(🖤)期限，我(wǒ )希(xī )望是一万年最后，还是很心疼(téng )我那(🏒)43一(♉)张的(de )电影票。