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如果(guǒ )卖方是个(⏺)人，并且房产持有(🌌)(yǒu )时(🔻)(shí )间超(🐣)过5年，那么卖(mài )方需(xū )要(🦎)缴(jiǎo )纳个人所(👲)得税。个人所得税的税率为(wé(🥟)i )20%，计算方式为(🌾)卖方取得的(de )差(chà )价乘以(📴)20%。需要(yào )注意的(🈳)是，如果(🏖)卖方是个人，并且房(Ⓜ)产持有时间不超(⛅)过(😺)5年，那(🎖)么卖(mài )方可(🌖)以选择缴纳(🚚)契税代替个人所得税。

打工(🧠)十年(💢)(nián )，我(🎣)终于看懂了千与千寻(🚡)(xún )：