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如果(🔖)(guǒ )卖方(🎱)是个人(🤥)，并(bì(🍪)ng )且房产持(🔒)有时间超过5年，那(🥇)(nà(🍂) )么卖方(fāng )需要缴纳个人所(👹)(suǒ(🤾) )得(dé )税(🔣)。个人所(🖐)得(💊)税的税率为(wéi )20%，计算方(🐹)式为卖方取得的差价乘以(🌋)20%。需(xū )要注意的是，如(🏄)(rú(🥓) )果卖方是个人，并且房(🗒)产(🕸)持有时间不超(chāo )过(guò )5年，那么卖方可以选择缴纳契税代(🎲)替个人所得税(shuì )。

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